每经22点|天津市津南区一地调整为高风险
天津市自2022年1月9日21时起 ，将津南区辛庄镇林锦花园24号楼划定为高风险地区 ，同时将辛庄镇、咸水沽镇的6栋楼划定为中风险地区，其他区域风险等级不变 。高风险地区调整天津市疫情防控指挥部依据当前疫情形势及防控需求 ，按照国务院联防联控机制“科学划分 、精准防控 ”要求 ，决定将津南区辛庄镇林锦花园24号楼划定为高风险地区 。
具体说明如下：隔离政策：2021年12月24日以来有天津市津南区 、南开区封控区和管控区旅居史的来（返）雄安新区人员，一律实行14天集中隔离。核酸检测要求：所有外省来（返）雄安人员 ，须持48小时核酸检测阴性证明 。出行提醒：坚持非必要不离开新区 ，不去中高风险地区和有阳性病例的地区出差或旅行 。
隔离政策：2021年12月24日以来有天津市津南区、南开区封控区和管控区旅居史的来（返）雄安新区人员，一律实行14天集中隔离。核酸检测要求：所有外省来（返）雄安人员 ，须持48小时核酸检测阴性证明 。出行提醒：坚持非必要不离开新区 ，不去中高风险地区和有阳性病例的地区出差或旅行 。
天津风险等级查询
而其他区域解除三级应急响应，说明这些区域的防汛形势得到了有效缓解，风险降低。2026年7月12日 ，天津市防指再次对防汛应急响应等级进行调整 。将市防汛二级应急响应调整为针对蓟州区的市防汛三级应急响应 ，其他各区调整为市防汛四级应急响应 。
天津南开区近来无中高风险地区，均为低风险地区。
天津蓟州区近来无中高风险地区 ，均为低风险地区。
天津风险等级 高风险地区：津南区辛庄镇林锦花园 津南区辛庄镇林绣花园 津南区咸水沽镇丰达园 中风险地区：津南区辛庄镇鑫昱花园 津南区辛庄镇义佳花园 津南区咸水沽镇龙湖紫宸 津南区咸水沽镇众惠里 津南区咸水沽镇同泽园 天津市其他区域风险等级不变 。
天津现在是低风险等级 。通过查询相关公开信息显示截止于2022年12月22日天津地区防疫防控情况为低风险 ，防疫管控措施要求是做好个人防护措施，出门必须佩戴好口罩。
天津再增20例阳性!一地调整为高风险,全面加强离津管理
022年1月8日21时至1月9日21时 ，天津市新增20例新冠病毒核酸检测阳性感染者 ，津南区一地调整为高风险地区，同时天津全面加强离津管理 。
天津 、深圳 、西安三地疫情情况如下：天津通报20例感染者 ，其中2例溯源为奥密克戎变异株 ，并启动全员核酸检测；深圳新增3例病例，两地调整为中风险地区；西安出现1传43的超级传播现象 。
其他区域：东丽区冷库临时工1例（阳性感染者34） ，提示职业暴露风险。疫情防控提醒：主动报备：具有外地中高风险地区旅居史的来津人员需向街道（乡镇）报备；北辰区小淀镇、东丽区金钟街格呈冷库等封（管）控区 、防范区及中高风险地区在津居民需严格落实管控政策 。
天津津南区买房避坑
〖壹〗 、开发商延期交房与烂尾风险典型案例奥园项目：2021年8月购买津南八里台镇奥园预售房 ，开发商承诺2023年7月交付，但截至反馈时仍停工，存在烂尾风险 。花语天著小区：违规交房问题突出 ，如供暖未达标（室内温度16度）、燃气未验收即交房（交房5个月未通燃气） 、临电未解决等。
〖贰〗 、东丽湖、华明镇：2-5万/㎡ 。金钟街：均价6-7万/㎡ ，地铁6号线直达市区 。避坑提示：教育水平一般，购房前需确认周边教育资源。适合人群：休闲养老需求或滨海新区-市区双城通勤的购房者（沿9号线购房） 。
〖叁〗、时间节点：小学转学需提前联系目标校 ，初中摇号需关注津南区政策 。信息获取：建议加入购房者交流群 ，共享转学 、摇号 、中考录取率等实时信息。升学风险提示 天津教师轮岗政策可能影响学区房价值，需持续关注政策动态。总结与建议购房原则 量力而行：根据预算锁定区域 ，避免盲目追求市区或学区 。
